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분양상담사 (경력 10년) 부터 분양 광고 대행사 (2년) 까지 모두 경험 하였으므로 분양현장 올인원 경험자로써 1대1 맞춤 컨설팅 광고 해드립니다.
모두 서로 소개하여 수주 영업 없이 운영하고 있습니다.
당사는 분양광고 수주 영업을 일절 하지 않습니다.
아래 사항은 정중히 거절합니다.
네이버 · 카카오 · 메타 · 구글 · 유튜브 · 당근 · LMS 타겟문자까지. 한 곳에서 통합 설계하고, 한 명의 담당자가 끝까지 운영합니다. 분양 현장에 필요한 실수요 타겟에게 직접 도달하세요.
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모두 서로 소개하여 수주 영업 없이 운영하고 있습니다.
"수익형부동산" 호황기 시절 첫 분양상담사 일을 시작하였고
등 오프라인 영업부터 온라인 영업까지 안해본 영업이 없습니다.
시대가 바뀌었습니다.
이제 분양상담사들도 눈높이가 높아졌고 소비자들 또한 눈높이가 높아졌습니다.
지금은 '온라인 광고 전성시대' 이면서 더는 광고 없이는 분양영업을 하기도 쉽지 않아졌습니다.
그래서 말합니다. 이제 개인맞춤 1대1 광고사는 "첨가"가 아닌 "필수" 의 영역이다 라고.
마지막으로 한 말씀만 더 하겠습니다.
필수의 영역 누군가는 이미 시작했고 누군가는 이제서야 알아보기 시작합니다.
당사는 1개의 현장에 1명의 현장 담당자를 원칙으로 하며, 당사의 원칙을 무시한 1개의 현장에서 2명 현장담당자 광고를 진행 해드리지 않습니다.
같은 현장에서 같은 광고사에 똑같은 광고를 하고 있는데 누구는 콜이 잘뜨고 누군가는 콜이 덜뜨고
...
압니다. 저도 해봤습니다.
그래서 신뢰와 원칙이 없어서 낭비 해본 경험이 있기 때문 이라고.
나만의 1인 분양광고 마케터 이제는 필수의 영역으로 아직 늦지 않았습니다.
1현장에 1담당자를 원칙으로 정해진 예산에 최고의 효율성과 최대의 성과율을 내기 위한 원칙이라고.
한 곳에서 통합 광고설계 하고, 한 명의 담당자가 끝까지 운영합니다. 분양 현장에 필요한 실수요자 타겟에게 직접 도달하세요.
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전 국민이 매일 쓰는 카카오톡 지면에 분양 메시지를 노출. 관심 기반 타겟 푸시로 모델하우스 방문을 유도합니다.
분양·지역 키워드를 검색하는 실수요자를 검색 결과 상단에서 선점. 지도·플레이스로 현장 인지를 높입니다.
관심사·행동 기반 정밀 타겟팅과 영상 소재로 단지의 매력을 시각적으로 전달. 리타겟팅으로 전환을 끌어올립니다.
분양 키워드 검색 상단 노출과 GDN 배너로 실수요를 선점합니다.
영상 광고로 단지 브랜드를 각인하고, 시청 데이터 기반 리타겟팅을 진행합니다.
단지 인근 동네에 집중하는 하이퍼로컬 광고. 실거주 전환 가능성이 높은 인근 거주자에게 직접 도달합니다.
빅데이터 기반으로 추출한 실수요·투자수요 코어 타겟에게 분양 정보를 직접 전달. 즉각적인 상담 전환을 만듭니다.
불특정 다수가 아니라, 계약 가능성이 높은 실수요·투자수요에게만 광고비를 집중합니다.
투자 유경험자 및 고소비 자산가층을 대상으로 프리미엄 분양 메시지를 전달합니다.
현장 반경 내 거주 중인 실수요층에게 하이퍼로컬·문자 채널로 직접 도달합니다.
청약·분양·아파트 키워드를 검색하는 능동적 관심 고객을 검색·리타겟으로 회수합니다.
인근 분양 현장에 관심을 보인 방문 이력 기반 타겟으로 전환 가능성을 높입니다.
현장·예산·목표를 듣고 전략 방향을 제안합니다.
채널 조합과 타겟·예산 배분을 설계합니다.
채널별 이미지·영상·카피를 맞춤 제작합니다.
동시 운영하며 실시간으로 최적화합니다.
도달·전환 데이터를 투명하게 공유합니다.
광고견적 · 광고매체 · 광고기간 협의
직접 현장에 찾아뵙고 대면 안내 · 현장 컨디션 파악 · 광고소재 촬영 및 기획 안내
협의된 매체 · 기간 · 소재 디자인부터 시안 컨펌
계약된 기간 시작 ~ 중간 ~ 결과 일정에 맞춘 투명한 결과보고서
추후 디자인 수정 또는 광고 중단·연장 유무 안내
* 해당 현장에서 광고 진행 시 독점광고는 가능하나, 만료 또는 연장 불가 시 신규 담당자와 일정 기간을 두고 신규 계약건으로 광고 재집행이 가능합니다.
어떤 광고사와도 기준은 같습니다. 다만 매체·기간·예산 배분을 어떻게 하느냐에 따라 성과가 눈에 띄게 차이 납니다.
대상 매체: 네이버 · 카카오 · 메타(페이스북·인스타그램) · 구글·유튜브 · 당근마켓
| 금액 | 발송 건수 | 비고 |
|---|---|---|
| 300만원 | 3만건 +@ | 별도 추가 안내 |
| 500만원 | 5만건 +@ | 별도 추가 안내 |
| 1,000만원 | 10만건 +@ | 별도 추가 안내 |
왜 최소 300만원부터일까요?
5만원~10만원 소액으로도 광고는 가능합니다. 하지만 성과는 내드리지 못합니다. 광고 시스템 구조상, 지출하는 예산에 따라 광고 성과가 눈에 띄게 차이 나기 때문입니다.
실제 분양 현장 광고 집행 사례입니다
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용인 신갈지구 · 신도시 프리미엄 · 1,650세대 대단지
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청량리역 더블역세권 · 언덕 위 프리미엄 · 1,100세대
분양 현장 담당자와의 실제 카카오톡 대화입니다
온라인 광고는 최소 300만원부터 진행합니다. 5만~10만원 소액 광고도 가능하지만 성과를 보장하기 어렵습니다. 현장 규모와 목표에 맞춰 매체·기간·예산 배분을 설계해 드리니, 먼저 무료 상담으로 적정 예산을 함께 정해보세요.
물론입니다. 카카오·네이버·메타·구글/유튜브·당근·LMS 중 필요한 채널만 선택해 운영할 수 있습니다. 다만 분양 단계와 지역에 따라 채널 조합을 권해드리는 경우가 많습니다.
네. 채널별 규격에 맞는 배너·카드뉴스·영상·문자 카피까지 제작합니다. 보유하신 분양 홍보 자료가 있다면 이를 활용해 효율적으로 제작합니다.
집행 기간 동안 도달·클릭·전환 등 핵심 지표를 정리한 리포트를 정기적으로 공유합니다. 데이터를 바탕으로 채널·타겟·예산을 지속 최적화합니다.
분양 일정에 맞춘 단기 캠페인부터 진행 가능합니다. 장기 약정을 강요하지 않으며, 현장 상황에 맞춰 유연하게 운영합니다.